20城历次采中供她推出地块总数量

研究报告节选:

1、供应量缩减，供地质量提升 宅地供应量较去年第三批下滑超两成，起拍均价提升 25%。截止 2022 年 6 月 8 日，22 城中除沈阳和郑州外已经全部完成首批集中供地，20 城 2022 年首批共推出涉宅地块 448 宗，较 2021 年第三批次减少了 22.9%；总规划建面 4461 万方，较 2021 年第三批减少了 32.2%；总起拍金额 5455.2 亿元，较 2021 年第三批减少了 15.6%。我们认为供应量下降一是因为房企拿地热情较低土地市场陷入冰点，为了防止大量流拍所以减少了土地供应；二是因为部分城市土拍次数增加导致单次供应数量减少，包括青岛、厦门、成都、济南、苏州、重庆和武汉等城市均将集中土拍的次数由 3 次增加到 4 次。2022 年首批推出楼面均价 12228 元/平，较 2021 年第三批提高 24.5%，主要因为多城调整供应结构，增加了核心位置的供应。